Proteja su hogar. Proteja el futuro de su familia.
Propiedad de los herederos
Los problemas de propiedad de los herederos pueden poner a las familias en riesgo de perder sus hogares. Nuestro programa ayuda a los propietarios de viviendas en los distritos 75223, 75210 y 75227 a aclarar su situación de propiedad y acceder a recursos de planificación patrimonial.
Horario de la Oficina de Bienes Heredados
Para cualquier pregunta, póngase en contacto con nosotros en [email protected].
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La propiedad de los herederos ocurre cuando fallece el propietario de una vivienda. sin testamento, y la propiedad de la vivienda es compartida por varios miembros de la familia, a menudo a lo largo de generaciones, sin un título claro.
¿Por qué sucede esto?
– Sin testamento ni plan patrimonial
– La propiedad se transmite de manera informal
– Miembros de la familia que figuran como herederos pero no en la escritura
Desafíos comunes:
– Título nublado
– Dificultad para acceder a reparaciones, seguros o asistencia
– Riesgo de venta forzosa o pérdida de la vivienda
Sin propiedad clara:
– Las familias pueden no poder reparar o mejorar su vivienda
– Los impuestos sobre la propiedad, los seguros o los desastres se vuelven más difíciles de gestionar.
– Las viviendas son más vulnerables a ventas predatorias o disputas legales
Con clara propiedad:
– Las familias protegen la riqueza generacional
– Las viviendas se mantienen estables para las generaciones futuras
– Los propietarios de viviendas pueden calificar para programas de reparación y otros apoyos
Área de servicio principal:
– Propietarios de viviendas que viven en Códigos postales 75210, 75223 y 75227
Este programa puede beneficiarle si:
– Vives en una casa familiar
– El propietario falleció sin testamento
– Es posible que varios miembros de la familia hayan heredado la propiedad
– No está seguro de quién es el nombre que figura en la escritura
– Le han dicho que su título está “turbio” o no es claro.
Paso 1: Admisión y revisión
– Recopilamos información básica sobre la vivienda y la propiedad familiar.
Paso 2: Evaluación del título y del patrimonio
– Ayudamos a identificar qué documentos o pasos legales pueden ser necesarios.
Paso 3: Referencias y apoyo
– Conectamos a las familias con socios y recursos legales confiables.
Paso 4: Estabilidad a largo plazo
– La propiedad clara ayuda a las familias a proteger su hogar y acceder a asistencia futura.
Propiedad de los herederos
Una vivienda que se transmite tras el fallecimiento de una persona sin testamento. Muchos familiares pueden compartir la propiedad.
Voluntad
– Un documento que dice quién recibirá su casa y sus pertenencias después de su fallecimiento.
Declaración jurada de herencia
– Un documento que enumera a los miembros de la familia que pueden heredar una casa cuando alguien fallece sin testamento.
Escritura de transferencia por fallecimiento (TODD)
– Un documento que usted firma mientras está vivo y que nombra quién recibirá su casa después de su fallecimiento.
Legalización de un testamento
– El proceso judicial que puede seguirse después del fallecimiento de alguien para decidir quién recibe su propiedad.
Título claro
– Cuando esté claro y por escrito quién es el propietario de la vivienda, sin preguntas ni desacuerdos.
¿Necesito un abogado para presentar la solicitud?
No. No necesita un abogado para solicitarlo. Nuestro equipo revisará primero su solicitud y le informará si necesita asistencia legal. De ser así, lo inscribiremos en el programa de Bienes Herederos, donde se le ofrece asistencia legal gratuita.
¿Al solicitarlo, significo que renuncio a mi vivienda?
No. Solicitar una vivienda no implica renunciar a ella. El objetivo de este programa es ayudar a las familias a proteger sus hogares y a dejar clara su propiedad.
¿Qué pasa si varios miembros de la familia no están de acuerdo?
Esto puede ocurrir, especialmente cuando una familia ha compartido una vivienda durante muchos años. Ayudaremos a explicar la situación y conectaremos a las familias con recursos que promuevan soluciones claras y justas. No podemos forzar un acuerdo, pero podemos guiar los siguientes pasos.
¿Este programa es gratuito?
Sí. Inscribirse en este programa y trabajar con los abogados de confianza con los que colaboramos es gratuito. Los documentos típicos de planificación patrimonial, como testamentos y escrituras de transferencia por fallecimiento (TODD), se proporcionan sin costo.
Si se necesitan servicios de sucesión adicionales, le explicaremos el proceso claramente y lo acompañaremos en cada paso del camino.
¿Qué documentos necesito para empezar?
Para empezar, podemos pedir:
– Una copia de la escritura de propiedad (si está disponible)
– Una identificación con fotografía
– Cualquier trámite relacionado con la vivienda
– Información sobre los miembros de la familia vinculados a la propiedad
Si no tiene estos documentos, no se preocupe. Podemos ayudarle a entender qué necesita.
¿Pueden presentar solicitud inquilinos o personas que no sean propietarios?
Este programa es para propietarios de viviendas o familias que viven en una casa que puede haber sido heredada de otras familias.
¿Se compartirá mi información con agencias gubernamentales?
Su información se mantiene privada y solo se utiliza para evaluar su elegibilidad y conectarlo con los servicios. No compartimos su información sin su consentimiento.
Conozca al equipo
Miqueas Benson
Gerente de Vivienda y Fuerza Laboral
Erick S. Drobinski, Esq.
Especialista en títulos y transferencias de propiedad
Khanay Turner-Osborne
Abogado
Lorraine Birabil
Abogado
